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不動産売買と外壁塗装のプロが資産価値を高めて高く売る方法をご提案!

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こんな方におすすめです!

  • 手持ちのマンションを売却したい。
  • せっかくなら高く売りたい!
  • 築年数が15年を超えている。
  • 安心できる不動産会社に頼みたい。
不動産手数料半額で資産価値を高め、高く早く売る方法をご提案します!

「わざわざ余計なコストはかけないで、現状のままできるだけ高く売れないかな」なんて思っていませんか?
でも、リフォームを行わずに売られる不動産は、残念ながらなかなか買い手がつかないのが現実です。

不動産業界の裏話ですが、中古マンションを売り出す際は、満室にしてから売りに出すのが通例となっています。空き室ばかりのマンションでは、入居者を募集するのが大変なので、買い手の敷居が高いのです。

しかし、築年数が10~20年経過した物件は、外装の劣化が進み、とても魅力的とは言えない状態になります。外観もイマイチで、雨漏りなども不安……。そんな魅力的でない物件に入居したいとはなかなか思いませんよね。
結果として入居者が埋まらず、売れない物件になってしまうのです。

だからこそ、高く早く売るには、適切なメンテナンスを行うことが不可欠なのです!

でも、メンテナンスを頼むと手間も費用も余計にかかるんじゃないの?

確かにその通りです。通常ですと、お金も手間もかかってしまいます

  • 愛知 岐阜 三重 アイセイ堂 外壁塗装
  • 「リフォーム業者に頼んできれいにしてもらってから、不動産業者に売買をお願いしようかな」とお考えの方もいらっしゃるかと思います。
    ですが、窓口がバラバラで費用もそれぞれにかかってしまい、手間もかかってしまうためおすすめできません。

じゃあ、どうしたらいいの!?
アイセイ堂にお任せください!!

アイセイ堂にお任せいただければ、リフォームから不動産売買までをワンストップでご対応させていただきます!
リフォームも不動産も手掛ける会社ですので、バラバラの会社に頼むよりもずっとラクラクやりとりができる上、高くついた費用もひとまとめにすることで大変オトクになります。
不動産の資産価値を高める、お値打価格ながら妥協のない高品質なリフォームを行っており、正確なお見積もりに自信があるため、余計な追加費用がかかる心配もありません。

リフォームで住みたい空間、自慢したくなるお家をご提案します。リフォームでお客様の大切な資産を高く売るサポートをいたします。ぜひお任せください!

アイセイ堂 愛知 岐阜 三重 外壁塗装
アイセイ堂なら窓口一つでラクラク!しかも不動産仲介手数料が半額に!
工事費用と仲介手数料がひとまとめでラクラク!
今なら、外壁塗装と合わせてご発注いただければ不動産仲介手数料を半額にいたします!

通常ですと、物件の金額の「3%+60,000円+消費税」分が仲介手数料として請求できる上限の金額になります。あくまで「上限」であって、実際はもっと低くてもいいのですが、商売ですから、普通の不動産会社に頼めば最大の手数料を提示されることがほとんどです。
ですがアイセイ堂なら、その仲介手数料を半額にてお承り可能です!

愛知 岐阜 三重 アイセイ堂 外壁塗装

しかも!自社職人、原価カットによって外壁塗装の費用を適切に押さえます

リフォーム業者選びを管理会社任せにしていると思わぬ失敗につながることも!
管理会社が仕上がりよりも価格を優先してしまい、納得のいかない仕上がりになってしまったり、中間マージンを取られて結果的に余計なコストがかさんでしまう可能性があります。

自社管理施工だから高品質なのに低コスト!

外壁塗装 愛知 岐阜 三重 アイセイ堂大手リフォーム業者では営業活動や現場管理を行いますが、作業する職人は下請け業者に依頼する場合が大半です。大手企業に依頼すれば安心感はありますが、中間マージンが発生するので費用は割高になってしまいがちです。
アイセイ堂なら自社管理施工のため余分な中間マージンを省くことができ、各部門の専門員を適材適所で配置しておりますので効率よく作業をすすめることにより、お値打ちな価格でしっかりとした外壁塗装を提供しております。

一流塗料メーカーと直接取引しているから安い!

愛知 岐阜 三重 アイセイ堂 外壁塗装 菊水化学工業に在籍していた頃から、診断士として数多くの建物を診断してきました。その経験もあり、塗料や塗装に関する知識には自信があります。

長年の実績から菊水化学工業からも実力を信頼していただき、通常は問屋を通してでないと取引できないところ、特別に直接取引をさせていただくことができました。
この独自ルートがあるから、お求めやすい価格が実現できています。

更に、外壁に使用する塗料も、数多くの塗装を手掛けることによって、ボリュームディスカウントで安く塗料を仕入れております。愛知、三重、岐阜のどちらにお住まいの皆様にも、均一価格でお値打ちな外壁塗装を提供しています。

もちろん「安かろう、悪かろう」ではありません!不動産価値を確実に高める高品質施工!

「でも、ペンキを塗るだけの仕事なんだから、どの業者がやっても一緒でしょ?」とお考えではないですか?
売られることを想定していなかったり、いい加減で粗悪なリフォームでは、やはり買い手はつきません。早く、高く売りたいなら、適切なリフォームが大事です!

「瑕疵担保責任」という言葉をご存知でしょうか?
売買契約時に決めた一定期間内で、売った不動産に隠れた問題があった場合に、売主が負う責任のことです。
リフォームしてピカピカにしたはずの建物でも、売った後に「雨漏りがある!」「すぐに外壁が膨れた!」などの問題が起こってしまうと、売り主が保証を行うことになってしまいます!
そうならないためにも、不動産売却前のリフォームは徹底的な診断に基づいた高品質な施工を行う必要があります。

また、いくらしっかりした施工を済ませていても、見た目がイマイチであればなかなか買い手はつきません。
愛生堂はカラーコーディネーターがお客様と一緒にカラーシミュレーションを行ってから塗装を行います。誰もが住みたくなるような、資産価値を高めるリフォームなら私たちにお任せください!

アイセイ堂の外装リフォームは1,000件以上の建物を診断したスペシャリストが一貫対応!

アイセイ堂 外壁塗装 愛知 岐阜 三重 他のリフォーム業者ですと、お客様の話を聞く営業さんと施工を行う職人さんが別であることがあります。そういった場合、「営業さんの話と職人さんの話が違う!」などのトラブルが発生してしまいがちです。
アイセイ堂では、大手塗料メーカーでの勤務経験があり、1,000件以上の建物を診断してきた専務の松田が、お話を伺ってから診断・提案・施工・アフターサービスに至るまで、一貫してお付き合いさせていただきます。

愛知 岐阜 三重 アイセイ堂 外壁塗装

施工事例をご紹介します

  • アイセイ堂 外壁塗装 愛知 岐阜 三重

    雨漏りが発生しているとのことでしたので、建物に発生しているひび割れをシーリングで補修し、サッシ周りもシーリングにて施工することにしました。
    屋上はウレタン防水を行ない防水性能を高めることをお勧めしました。
    また、色味に関してはカラーシミュレーションや塗り板を使いデザインを提案いたしました。
    塗装はひび割れが多数見受けられたため、ひび割れにも塗膜が追従するシリコン樹脂系の弾性塗料を選択いたしました。

  • 愛知 岐阜 三重 アイセイ堂 外壁塗装

    磁器タイル面の浮きを調査し、エポキシ樹脂注入を行い磁器タイル剥落事故防止工事を行ないました。
    コンクリートの外壁部はひび割れは補修し、欠損部はモルタルにて補修を行なってから塗装工事を行いました。劣化したシーリング工事も行い、磁器タイルは面は薬品洗浄にて綺麗に汚れを落としました。軒天部や鉄部等の塗装できる箇所は全て塗装いたしました。
    屋上はアスファルト防水が行なわれており、状態が良かったのでシルバー保護塗装を行ないました。庇のウレタン防水部は再度ウレタン防水を実施いたしました。

マンション施工事例一覧
高い工事品質を確保するため毎月5棟限定!

大変申し訳ございませんが、いつでも高品質な外装リフォームをご提供するため、毎月5棟に限らせていただいております。
この機会をお見逃しのないよう、ご興味を持たれた方は、まずは是非私たちにご相談ください!

まずはご相談ください!
  • お問い合わせ内容

      ※お急ぎの方は、
      直接0120-355-199(9:00~19:00)まで、お電話下さい。


    • 例:マンションの外壁塗装リフォームを検討しています。予算は8000万円程を予定。工事は年内で考えています。

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    • 例:
      山田 太郎

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    • 例:
      t_yamada@sample.jp

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      123-4567

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    • 例:愛知県名古屋市****

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      052-000-0000

※相談内容は個人情報保護法に適用いたします。

24時間以内に回答を心がけておりますが、相談内容等によって、
2〜3日かかる事もございますが御了承下さい。

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