その他ハウスメーカーの外壁塗装をお考えの方へ

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ハウスメーカーは構造によって外壁材は変わります。木質系構造の外壁材は主にサイディングボードを使用しています。鉄骨ラーメン構造の外壁材は耐久性、耐火性、耐震性などにすぐれた多機能素材を使用しています。どちらの外壁でもボードのジョイント部やサッシ廻り部にシーリングを施されていますのでシーリング工事を実施した上での外壁塗装が必要となってまいります。下地に応じた塗料の選択が難しい場合がございますので 施行実績のある業者に外壁塗装を依頼された方が良いです。

こんな状況になったら外壁塗装が必要です

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シーリングが劣化したひび割れが発生したり、痩せたりするので隙間が発生してしまいます。 外壁の劣化が進行するとボードの割れが発生する場合もございます。
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外壁材も表面塗装が劣化し、撥水効果がなくなると水がしみこみ外壁ひび割れが発生いたします。 基礎巾木部も経年劣化でひび割れが発生いたします。
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日当たりの良い場所では色褪せや塗膜の劣化が発生しております。 手に白くつくチョーキング現象は塗膜が壊れてしまい、撥水効果はありません。
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屋根カラーベストにコケが発生しています。 ベランダ床のFRP防水も劣化します。

その他ハウスメーカーで外壁塗装をするメリット

ハウスメーカーが自社で設計施工しているので、構造もしっかりと把握し、オリジナルの部材(外壁材や屋根材や設備等)や部品を在庫しているので新築時と同等のメンテンナンスが期待できる。定期的な点検をしてくれて保証等のアフターフォローがしっかりとしている。

その他ハウスメーカーで外壁塗装をするデメリット

やはりたくさんのお客様から聞く声ですが「リフォーム費用が高くてビックリした!」ということです。
アイセイ堂が提案する見積金額の2倍以上の場合もございます。さらに他社で施工した場合は保証できないと言われるようですが、外壁塗装は構造を変える工事ではないので地震等で建物に不具合がでるものではありません。あくまでも外壁塗装の保証項目は「塗膜剥離」、「塗膜膨れ」、「急激な変退色」のどれも構造には関係のないものばかりです。

アイセイ堂で外壁塗装をするメリット

「外壁塗装金額が半額に!!」
ハウスメーカーの外壁塗装や防水工事の施工実績が豊富にあるのでお客様にあったプランをお値打ちにご提案いたします。
ハウスメーカーが提案する外壁塗装のプランは1~2パターンのケースが多いですが、アイセイ堂ではお客様の建物に適した塗料を選択し、シリコン塗料・ふっ素塗料・無機塗料・多彩模様塗料・光触媒塗料・遮熱塗料・防水塗料等の豊富なプランをご提案いたします。
保証期間も塗料の種類によって異なりますが5~10年の保証書を発行し、塗装トラブルが発生しやすい塗装後1~2年の間に定期点検も実施しております。また、保証期間が満了した後でも気になることがありましたら現地確認した上でしっかりと対応いたしますのでアフターフォローも万全です。

アイセイ堂で外壁塗装をするデメリット

弊社の外壁塗装職人には限りがございますので、繁忙期には外壁塗装開始時期をお待たせする場合がございます。アイセイ堂は名古屋本社なので愛知・岐阜・三重の東海3県(一部エリアでは対応不可あり)のみの対応となっております。

その他ハウスメーカーの外壁塗装はここを注意!

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外壁ジョイント部の使用されたシーリングも経年劣化をするので、外壁塗装時にはシーリング撤去打替え工法をおススメいたします。 既設シーリングを撤去した後に外壁が汚れないようにマスキングテープ養生した上でシーリングを充填します。
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外壁塗装の下塗りは塗膜の密着力と防水性能を高めます。 外壁塗装の上塗りに使用する塗料によって耐久年数が変わってきます。
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屋上ウレタン防水のメンテナンスは再度ウレタン防水で実施するのが一般的です。 ウレタン防水で膜厚をつけることによって防水性能を高め、保護塗装で耐久性を高めます。
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タイル調模様外壁材も通常塗装を行うと目地色とタイル色が同色になり、単色仕上げ塗装になります。 外壁塗装の下塗りを塗装した時点ではタイル模様色も目地色も白色に塗装されてしまいます。但し、外壁材にテクスチャー(凹凸)はそのままです。
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右側の外壁は目地のグレー色に塗装されており、左側の外壁は赤レンガ色に塗装され、特殊塗装によってタイル調模様が再現されております。 タイル調模様再現塗装によって、新築時同様の外壁材のとおり、目地色とタイル模様が再現されております。
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外壁サイディングボードの劣化状況がひどくなければ、弱溶剤クリヤー仕上げ塗装を行えば外壁サイディングボードの意匠をいかした仕上げになります。 屋根の素材がひび割れが発生している場合はシーリングで補修を行った上で屋根塗装を実施いたします。
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屋根材は表面が劣化しやすい箇所なので下塗りを劣化状況に応じて1~3回塗装し、しっかりと下地を固めた上で屋根塗装を行います。 屋根は太陽光が直接あたり表面温度が上がりやすいので、遮熱塗装をおススメいたします。
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多彩模様塗装の下塗りは決定色で塗装を行います。 多彩模様塗装の上塗りは吹付塗装にて仕上げ、高級感もあり、耐久性抜群の仕上げになります。
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ベランダ床塩ビシート防水の上に歩行板が敷いてあったので、歩行板を撤去し清掃した上で防水工事を行います。 塩ビシート防水のメンテナンスは、塩ビシート防水の重ね張り工法で行うのが一般的な防水工事です。
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新築時にFRP防水で施工されていた場合のメンテナンスは再度FRP防水にて施工するのが一般的な防水工事です。 下塗り、ガラスマット、FRP防水を行った上で保護塗装にて仕上げていきます。

その他のハウスメーカーの外壁塗装施工事例