『１０年保証にこだわった』無機塗料外壁塗装工事

外壁塗装リフォーム施工後

外壁塗装リフォーム施工前

	屋上より雨漏れが発生しているので屋上防水工事と漏水によって破損してしまった天井リフォームを実施して欲しいとのご要望を頂きました。

　施工事例データ

 

外壁、屋根	外壁屋根塗装リフォーム工事
17日	255万円
外壁：無機塗料	外壁色：25-65A
旭化成ヘーベルハウス	45.14坪

 

 

	旭化成ヘーベルハウスの外壁塗装工事を実施しました。今回漏水した原因は屋上の塩ビシートが経年劣化で収縮し、シートが浮き上がってしまった隙間からの水の浸入が漏水の原因でした。一部の劣化した塩ビシートは撤去し、新設塩ビシート防水を重ね張りで施工しました。ベランダや庇の塩ビシート防水も重ね張り工法で施工しました。外壁はＡＬＣジョイント部やサッシ廻りにノンブリードタイプウレタンシーリングを増し打ちで施工しました。外壁の日当たりの良い箇所は劣化が進行し、外壁セラミック塗装材がボロボロ落ちるぐらい劣化していたのでエポキシプライマーで下地を固めた上で下塗り特殊弾性フィラー1回塗り、水性無機塗料２回塗りで仕上げました。樋はふっ素塗料で塗装行いました。玄関扉にはフィルム張りを実施、漏水で破損してしまった内装リフォームも実施いたしました。

 

屋上シートが破損し、漏水の原因になっていました。	シーリング劣化でひび割れが発生していました。	玄関扉が色褪せていたしました。

 

ＡＬＣジョイント部やサッシ廻りのシーリング工事を実施しました。	既設外壁セラミック塗材が風化でボロボロしていたのでエポキシプライマーで下地を固めました。	下塗りには特殊弾性フィラーを塗装しました。
外壁上塗りには耐久性の抜群の無機塗料で塗装しました。	屋上塩ビシート防水が劣化している箇所は撤去しました。	屋上は塩ビシート防水の重ね張りで施工しました。
ベランダ防水は塩ビシート防水の重ね張り工法で実施しました。	漏水によって破損した天井を撤去します。	撤去部分に新設ボードを張り付けた後クロスにて仕上げました。

 

庇部の防水を塩ビシート防水重ね張り工法で実施しました。	樋は耐久性の良いふっ素塗料で塗装しました。
外壁は高光沢で汚れのつきにくく、耐久性の良い無機塗料で塗装を行いました。	幕板部は耐久性の良いふっ素塗料で塗装を行いました。
玄関扉はシート張りにて仕上げました。	勝手口もシート張りと枠の塗装で仕上げました。

担当者の声

雨漏れしてしまうと防水工事にかかる費用だけではなく、室内リフォームや漏水した部屋にあった電化製品等の費用もかかる場合もございます。漏水する前に定期的な点検やメンテナンスが非常に重要になってまいります。

お客様の声

外壁塗装と合わせて、室内の木工事等の調整ありがとうございました。仕上がりも思った以上で大変満足しております。