アスファルトシングル屋根の塗装をトラブルなくしっかり行って欲しいとシーリングや磁器タイルの浮き等の補修をしっかり行って欲しいとのご要望を頂きました。

　施工事例データ

外壁、屋根	外壁屋根塗装リフォーム工事
20日	295万円
外壁：シリコン塗料 屋根：シリコン塗料	外壁色:19-50D 屋根色:ﾄﾘﾉﾌﾞﾗｳﾝ
マンション

	マンションの外壁塗装工事を実施しました。経年劣化したサッシ周りや磁器タイルのシーリング工事を実施いたしました。磁器タイル面に関しては洗浄後、打診調査により浮き箇所を確認後、エポキシ樹脂注入を実施し、磁器タイルの剥落を防ぎます。屋根に使用してしている劣化したアスファルトシングル屋根は、通常通り塗装をするとムラになりやすいので、専用のサフェーサーを使用し下地をしっかりとつくってから、艶消しのシリコン塗料でムラ無く仕上げました。外壁塗装はシリコン塗料で仕上げ、笠木天端部分はひび割れがあったので、弾性塗材をマスチックローラーで模様をつけながら塗装することにより、塗膜の厚みを確保し弾性力がアップし、ひび割れにも強い仕上げになります。ベランダ床はウレタン防水にて仕上げました。

外壁塗装をする前のお宅です。

居住者や近隣の方の安全を確保しながら丁寧に足場工事を行います。	建物全体を高圧洗浄にて汚れを落としていきます。	漏水にしっぱいが高いサッシ周りもしっかりとシーリング工事を行います。
磁器タイル面を全て打診棒にて浮きを調査します。	磁器タイル浮き部分にはドリルで穴をあけ、エポキシ樹脂が注入できるようにします。	使用するエポキシ樹脂は２液型のタイプです。
注入機でしっかりと磁器タイルの裏側にエポキシ樹脂を注入します。	注入後は目地剤にて補修し、目立ちにくくします。	外壁のひび割れを防ぐ為に微弾性フィラーの下塗りを使用します。
ひび割れが発生しやすい場所はマスッチクローラーで厚みをつけ、弾性力を高めます。	軒天は膨れにくい透湿性のある塗料で仕上げます。	鉄部の塗装はサビ止めとウレタン塗料で仕上げます。
風化したアスファルトシングルは専用のサフェーサーでしっかりと目止めします。	下塗り後に、艶消しのシリコン塗料で塗装を行うので新品同様の仕上がりになります。	ベランダ床に防水力のあるウレタン防水の主剤を塗布します。

汚れにくく耐久性のバランスがよいシリコン塗料で仕上げます。	樋はウレタン塗料で仕上げます。
ウレタン主剤塗布後、保護塗料を塗装し仕上げます。

担当者の声

お客様が気にしていた屋根は慎重に施工を行いました。屋根に使用されていたアスファルトシングル屋根は劣化してくると表面の骨材がポロポロと落ちて風化してしまいますので、そうなる前にしっかりと下地を固めたあとに塗装を行うことにより長持ちします。

お客様の声

同じぐらいの金額の見積りがありましたが、内容が不安でした。特に屋根の塗装が信頼できることで選びました。今までは建築業者からの説明でしたので、材料や工法について安心できるセル名がされなくて、経験ある直接現場に関わる方からの説明で安心できました。塗装以外の工事が必要になった場合の対応で今回玄関のネームプレートの交換が必要で別業者を探すのに苦労しました。