外壁塗装リフォーム施工後

外壁塗装リフォーム施工前

	下地補修をしっかりと実施した上で外壁塗装を実施して欲しいとのご要望を頂きました。

　施工事例データ

外壁、屋根	外壁屋根塗装リフォーム工事
24日	570万円
外壁：シリコン塗料 屋根：防水保護塗料	外壁色：19-85B
マンション

	マンションの外壁塗装工事を実施しました。ＲＣ造マンションの外壁はコンクリートでできているので、経年劣化によってひび割れや爆裂欠損が発生する場合が多いです。ひび割れや爆裂欠損は、モルタル補修やＵカットひび割れ補修やエポキシ樹脂注入、軽量モルタル補修等の劣化状況によって下地補修も変わります。適切な下地補修を行った上での外壁塗装が長く建物を守るメンテナンスの重要なポイントになります。外壁塗装は下塗り1回塗り、上塗り2回塗りで仕上げていきます。外壁塗装に使用する塗料は水性塗料を使用しますので、臭いもなく、安全性も確保しているので居住者の負担も軽減されます。屋上は側溝部分はウレタン防水を実施し、ゴムシート部分は状態が良好だったので保護塗料で塗装を行いました。

外壁が雨だれ汚れしていました。	外壁にひび割れが発生していました。	屋上防水が劣化していました。
カラーシュミレーションです。	カラーシュミレーションです。	カラーシュミレーションです。

高圧洗浄で外壁や廊下床の洗浄を行います。	磁器タイル面は薬品洗浄を行います。	外壁ひび割れをモルタル補修いたします。
外壁下塗りに使用する特殊弾性フィラーはヘヤークラック程度の補修は可能です。	下塗り特殊弾性フィラーを塗装することで密着力と下地調整を行います。	外壁は水性シリコン塗料を使用するので、臭いもなく安全性の高い塗装です。
鉄部の下塗りには錆止め塗料を塗装します。	屋上側溝は下地調整を行った上でウレタン防水を実施します。	ウレタン防水を行いました。

外壁塗装はひび割れ補修を実施した上でシリコン塗料で塗装を実施します。	樋をシリコン塗料で塗装を行います。
玄関扉の塗装を行います。	磁器タイルの色に調和するように色を選択いたします。
消火器プレートが劣化していたので新品取替ました。	屋上のゴムシート及びウレタン防水の上に保護塗料を塗装します。

担当者の声

マンションは工事期間も長く、居住者も多数住んでいるので、できる限り居住者の負担がかからないように効率よく作業を実施していくのが重要です。