「家を建てた積水ハウス・セキスイハイムに
見積もりを取ったら高かった」
「他の業者で施工したら今後なにかあっても
フォローできないと言われた」
こんなお悩みありませんか?
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ハウスメーカー
施工事例掲載531件
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信頼の証
お客様の声掲載513件

積水グループの外壁塗装を検討した場合は構造によって塗装方法が異なってきます。
積水ハウスの鉄骨住宅工法の代表は外壁にダインコンクリートを使用した「イズ・ステージ」、木造住宅工法の代表は外壁にボードを使用した「シャーウッド」です。
セキスイハイムは鉄骨住宅工法の代表は陸屋根の「パルフェ」や「デシオ」、傾斜屋根の「ドマーニ」、木質系住宅工法は「ツーユーホーム」や「グランツーユー」です。
積水ハウス・セキスイハイムの建物構造によって施工箇所、施工方法、適した塗料も変わってきます。豊富な実績をもったアイセイ堂が積水ハウス・セキスイハイムの建物にあった外壁塗装のご提案をいたします。
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パッキンの経年劣化
積水ハウスの外壁ジョイント部はパッキンにて施工されており、パッキンが経年劣化で浮いてきています。
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シーリングの劣化
積水ハウスの外壁ジョイント部に施工されているシーリングが劣化でひび割れが発生したり、痩せて隙間が発生したりしています。
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ボードのひび割れ
外壁が劣化すると撥水効果がなくなるので、雨や日差しの影響ででボードが劣化しひび割れが発生する場合があります。
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ダインコンクリートの
ひび割れ積水ハウス外壁のダインコンクリートも定期的なメンテナンスを怠るとひび割れが発生してしまいます。
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シーリングの劣化
屋上防水と外壁の取り合いにあるシーリング劣化は漏水の一番の原因になります。
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塩ビシート防水の経年劣化
屋上に施工されている塩ビシート防水も経年劣化でシート自体が硬化し、柔軟性がなくなってくるので破断したりしやすくなります。
塩ビシート防水が裂けてしまったら、必ず室内に漏水してしまいます。 -
瓦の塗膜の劣化
丈夫なセメント瓦もメンテナンスをしないと塗膜の劣化で撥水性能がなくなり、瓦のひび割れが発生することもございます。
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湿気がある場所の
コケやカビ北側の日当たりが悪い場所やお風呂の窓が近く湿気がある場所はコケやカビが発生しやすい場所になります。
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玄関扉の劣化
日当たりの良い玄関扉は日差しや雨風によって劣化します。
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ベランダ笠木の劣化
雨に晒された笠木は早めの塗装が必要です。写真のように劣化が進行した場合は板金処理がおすすめです。
積水グループの外壁塗装を検討した場合は構造によって塗装方法が異なってくることと、外壁塗装の目安についてご説明させていただきました。
では、積水グループと、アイセイ堂での外壁塗装にはどんな違いがあるのか分かりやすくメリットとデメリットに分けてご説明させていただきます。
積水ハウス・セキスイハイム | |
メリット |
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デメリット |
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メリット | お客様に適した豊富なプランをご用意![]() 「外壁塗装金額が半額に!!」 安心の最大12年保証と定期点検の実施 |
デメリット |
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シーリング
積水ハウスダインコンクリート既設のシーリングはカッターナイフで切れ目をつけて、綺麗に除去します。
外壁が汚れないようにマスキングテープで養生した上で、シーリングがしっかりと密着するようにプライマーを塗布します。
一番耐久性のある最上級グレードノンブリードタイプ変性シリコンシーリングを充填し、ヘラで押さえて仕上げます。
セキスイハイムシーリングは幕板周りの隙間を行いました。
パッキン部分
パッキン部分は密着しづらい箇所なので、通常の下塗りを塗装する前に特殊プライマーを塗装し、密着力を高めておきます。
外壁塗装
アイセイ堂で使用する下塗りは通常の下塗りより密着力と弾性力のある特殊弾性フィラーを使用しております。
外壁塗装は耐久性の良いふっ素塗料や無機塗料で3回塗りで塗装を行います。
多彩模様仕上げは高級感ある質感と色褪せがしにくい耐久性抜群の仕上げになります。
セキスイハイムのツーユーホームに使用している外壁塗料は弾性塗料のため、塗り替えする時は塗料の選定が重要になってまいります。
多彩模様塗装
多彩模様塗装の下塗りには下地に応じてプライマーもしくは特殊フィラー塗装をローラーで行います。
多彩模様塗装の中塗りはローラー塗装で色付けベースを行います。
多彩模様塗装の上塗りは吹付ガンで吹付塗装を行います。
多彩模様塗装は吹付塗装でしか表現できない風合いある仕上げになります。
多彩模様塗装は塗膜表面に顔料塗装ではなく、特殊素材なので色退色やチョーキングが発生しにくい耐久性抜群です。
屋根塗装
セキスイハイム塩ビ鋼板屋根は劣化で塩ビ被膜が剥がれてくる前に錆止め塗装を実施した上で上塗りで仕上げます。
セメント瓦は塗膜剥離が発生しやすい下地なのでしっかりとした高圧洗浄と下塗りプライマーの選定や塗装の仕方が重要です。
屋根に塗装する塗料は遮熱効果のある塗料で塗装することをおすすめします。遮熱塗料を塗装する事によって耐久性のアップと室温低下が期待できます。
セキスイハイム屋根塗装で鋼板カバーを脱着して塗装を行います。
セキスイハイム屋根塗装が終了しましたら鋼板カバーを復旧します。
その他塗装
幕板やシャッターBOXは塩ビ鋼板下地の場合が多いので、そのまま塗装するとべたつきがでる場合があるので必要に応じて塩ビゾルウレタンプライマー塗装します。
瓦棟板金の塗装を行います。
基礎巾木の塗装を行います。
積水ハウスベランダ笠木ボードの劣化が著しい場合は板金加工を行います。
屋上防水
屋上防水は既設塩ビシートの影響を受けないように絶縁シートを貼り付けます。
絶縁シートをディスクと鋼板で固定します。
絶縁シートの上に塩ビシートを貼り付けます。
陸屋根防水層に不具合(破断、膨れ、剥がれ等)が発生した場合は漏水する危険が非常に高いので塩ビシート防水でしっかりと防水工事を実施します。
ベランダ
現状漏水していないベランダ防水は塩ビシート防水の重ね張りにて施工し、防水の2重張りで防水性能を高めます。
ベランダの塩ビシート防水が完了しましたら歩行板を元通りに復旧いたします。
ベランダの樹脂床材を撤去した上で屋根塗装を実施した後に樹脂床材を復旧します。
ベランダ床下の塗装もしっかりと実施します。
樹脂床材が破損していた場合は新設で樹脂床材を張り戻します。破損せずに汚れている場合は既設樹脂床材を復旧した後に塗装する場合もございます。
玄関扉
玄関扉に塩ビシートを張ることによって新築時の扉と同様に綺麗になります。
玄関扉はフィルムを張り、玄関扉枠は塗装すると玄関扉を交換した場合よりはるかにお値打ちに新築時と同様の玄関扉に仕上がります。
名古屋市中村区 積水ハウス外壁塗装リフォーム
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無機塗料外壁塗装工事
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「10年保証にこだわった」
多彩模様塗料外壁塗装工事費用174万円(税込)/工期:16日可児市 積水ハウス外壁塗装リフォーム
「10年保証にこだわった」
多彩模様塗料外壁塗装工事費用126万円(税込)/工期:12日小牧市 セキスイハイム外壁塗装リフォーム
「10年保証にこだわった」
無機塗料外壁塗装工事費用130万円(税込)/工期:16日