ヘーベルハウスはALC（軽量気泡コンクリート）外壁が特徴です。ALCは防火性・断熱性に優れていますが、防水性は塗膜とシーリングに依存しています。

そのため、塗膜の劣化やシーリングのひび割れを放置すると、吸水による劣化リスクが高まります。外壁だけでなく、屋上やベランダ防水も含めた点検が必要です。

パナホームは軽量鉄骨軸組構造で、外壁材はサイディングボードで施工されています。外壁にはハイセラコートという特殊なコーティングが施されており、メンテナンス不要と言われる場合もあるようですが、日差しや雨風の影響を受ける外壁でメンテナンス不要になる場合は稀です。

丈夫にコーティングされた外壁でも、築15年経過した日当たりの良い2階の南面でひび割れや劣化が見受けられるケースも多くあります。
外壁・屋根・シーリング・樋・鉄部・防水等は定期的なメンテナンスがおすすめです。パナホームの建物構造によって施工箇所、施工方法、適した塗料も変わってきます。

ミサワホームは構造によって外壁材が変わります。木質系構造は主にサイディングボード、鉄骨ラーメン構造は多機能素材の「ニューセラミック外壁」が使用されています。

どちらの外壁でもジョイント部やサッシまわりにシーリングが施されているため、外壁塗装の際はシーリング工事を実施した上での塗装が必要です。特にニューセラミック外壁は外壁材の厚みや凹凸が大きく、シーリング材の使用量や塗装の手間が増えるため、費用が高くなるケースがあります。

三井ホームは枠組壁工法（ツーバイフォー）で、外壁はラスモルタル下地にリシン仕上げやジョリパットなどの装飾塗材で仕上げられている場合が多いです。
ラスモルタルはジョイントのない大壁仕上げのため、シーリング箇所は少ないものの、経年劣化によるひび割れが発生しやすい特徴があります。

ひび割れを放置すると雨水が侵入し、外壁劣化が進行するため、補修を行った上で塗装することが大切です。また、木材を使用している箇所も多いため、シロアリ対策も検討することをおすすめします。

ダイワハウスは鉄骨造と木造がありますが、「ジーヴォシグマ」に代表されるように鉄骨造がメインです。他のメーカーに比べて外壁材サイディングボードの厚みがあり、ボードのジョイントも多いため、シーリング工事が重要になります。

シーリングが劣化し隙間が発生すると、雨水が浸入し、ボードの浮き・腐食・ひび割れなどの著しい劣化につながります。建物構造によって施工箇所・施工方法・適した塗料も変わるため、仕様に合わせた施工が必要です。