トヨタホームは鉄骨ラーメン構造で、外壁はサイディングボードを採用している場合が多いです。
ジョイント部が「乾式目地パッキン」で施工されているか、「シーリング」で施工されているかによって工法が異なります。

乾式目地パッキンは状態が良ければその上から塗装しますが、シーリングの場合は撤去打替えを行ったうえで塗装するのが基本です。構造や部材に応じた施工が必要になります。

住友林業は木造ラーメン構造を採用し、外壁は大壁のラスモルタル仕上げとサイディングボード仕上げに分かれます。ラスモルタル仕上げは、雨水が浸透するとひび割れが発生しやすく、ひび割れが亀甲状に進行すると補修跡が目立つ場合があります。

サイディングボード仕上げは、ボードジョイント部のシーリングが劣化して隙間ができ、雨水が浸入するとボードの割れや反りにつながることがあります。どちらの仕様でも、劣化が深刻化する前に外壁塗装を行うことがポイントです。

ハウスメーカーで建てたお住まいのリフォームは、まずハウスメーカーへ相談される方が多いですが、ハウスメーカーは外装リフォームの専門業者ではありません。営業・現場管理と実際の施工が分業され、下請け業者に依頼するケースが多いため、中間マージンが発生し費用が高額になる傾向があります。

アイセイ堂では、自社管理・自社施工により余分な中間マージンを削減し、塗料もメーカーから直接仕入れています。さらに、診断から提案・施工・管理まで一貫対応し、1,000件以上の診断実績をもとに必要な工事を見極めます。建物に適した塗料を5種類程度ご提案し、機能面・金額面を比較しながら選択できる体制を整えています。

工期も通常2～3週間程度を目安に組み、工程を順守しながらフレキシブルに対応。お支払いは工事完了後、ご納得いただいた上での最終金一括払いです。施工は有資格者が担当し、全ての現場で工事保険にも加入しています。

ダイワハウスは鉄骨造と木造がありますが、「ジーヴォシグマ」に代表されるように鉄骨造がメインです。他のメーカーに比べて外壁材サイディングボードの厚みがあり、ボードのジョイントも多いため、シーリング工事が重要になります。

シーリングが劣化し隙間が発生すると、雨水が浸入し、ボードの浮き・腐食・ひび割れなどの著しい劣化につながります。建物構造によって施工箇所・施工方法・適した塗料も変わるため、仕様に合わせた施工が必要です。

パナホームは軽量鉄骨軸組構造で、外壁材はサイディングボードで施工されています。外壁にはハイセラコートという特殊なコーティングが施されており、メンテナンス不要と言われる場合もあるようですが、日差しや雨風の影響を受ける外壁でメンテナンス不要になる場合は稀です。

丈夫にコーティングされた外壁でも、築15年経過した日当たりの良い2階の南面でひび割れや劣化が見受けられるケースも多くあります。
外壁・屋根・シーリング・樋・鉄部・防水等は定期的なメンテナンスがおすすめです。パナホームの建物構造によって施工箇所、施工方法、適した塗料も変わってきます。