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施工事例

豊明市 マンション外壁塗装リフォーム

「下地補修にこだわった」
シリコン塗料外壁塗装工事

費用総額 270万円(税込)
工期 15日
住所 豊明市
施工箇所 外壁塗装
築年数 24年
使用商材・建材 外壁:シリコン塗料
ハウスメーカー マンション
REQUEST

お客様のご要望

屋上防水を実施した上で外壁塗装を実施して欲しいとのご要望をいただきました。

ご提案内容

マンションの外壁塗装工事を実施しました。足場設置し、高圧洗浄後に磁器タイルの下地補修を行いました。シーリングは撤去打ち替えで変性シリコンシーリングで実施し、磁器タイル浮き部はエポキシ樹脂注入を実施、磁器タイルひび割れ部は張替えを実施しました。外壁塗装部はひび割れ補修後、3回塗りのシリコン塗料で塗装を行いました。屋上はゴムシート防水を行いましたので10年は安心です。
BEFORE

施工前の様子

外壁にひび割れが発生していました。

施工前の様子

外壁にひび割れが発生していました。

外壁塗装の色合わせが発生していました。

施工前の様子

外壁塗装の色合わせが発生していました。

サッシ廻りのシーリングが劣化していました。

施工前の様子

サッシ廻りのシーリングが劣化していました。

UNDER CONSTRUCTION

施工中の様子

磁器タイル部のシーリングは撤去打ち替えにて施工します。

磁器タイル部のシーリングは撤去打ち替えにて施工します。

施工中の様子

磁器タイル部のシーリングは撤去打ち替えにて施工します。

磁器タイル部のシーリングは撤去打ち替えにて施工します。

磁器タイルの浮き部は穴を空けてエポキシ樹脂注入を行います。

磁器タイルの浮き部は穴を空けてエポキシ樹脂注入を行います。

施工中の様子

磁器タイルの浮き部は穴を空けてエポキシ樹脂注入を行います。

磁器タイルの浮き部は穴を空けてエポキシ樹脂注入を行います。

ひび割れした磁器タイルを撤去します。

ひび割れした磁器タイルを撤去します。

施工中の様子

ひび割れした磁器タイルを撤去します。

ひび割れした磁器タイルを撤去します。

撤去した後に新しい磁器タイルを貼り付けます。

撤去した後に新しい磁器タイルを貼り付けます。

施工中の様子

撤去した後に新しい磁器タイルを貼り付けます。

撤去した後に新しい磁器タイルを貼り付けます。

外壁塗装の下塗りは特殊弾性フィラーを塗装します。

外壁塗装の下塗りは特殊弾性フィラーを塗装します。

施工中の様子

外壁塗装の下塗りは特殊弾性フィラーを塗装します。

外壁塗装の下塗りは特殊弾性フィラーを塗装します。

外壁塗装の上塗りはシリコン塗料の2回塗りを塗装します。

外壁塗装の上塗りはシリコン塗料の2回塗りを塗装します。

施工中の様子

外壁塗装の上塗りはシリコン塗料の2回塗りを塗装します。

外壁塗装の上塗りはシリコン塗料の2回塗りを塗装します。

屋上防水はゴムシートを貼ります。

屋上防水はゴムシートを貼ります。

施工中の様子

屋上防水はゴムシートを貼ります。

屋上防水はゴムシートを貼ります。

ゴムシートを貼り付け終わったら保護塗装を実施します。

ゴムシートを貼り付け終わったら保護塗装を実施します。

施工中の様子

ゴムシートを貼り付け終わったら保護塗装を実施します。

ゴムシートを貼り付け終わったら保護塗装を実施します。

出窓庇はウレタン防水を実施します。

出窓庇はウレタン防水を実施します。

施工中の様子

出窓庇はウレタン防水を実施します。

出窓庇はウレタン防水を実施します。

AFTER

施工後の様子

サッシ廻りのシーリングを実施しました。

サッシ廻りのシーリングを実施しました。

施工後の様子

サッシ廻りのシーリングを実施しました。

サッシ廻りのシーリングを実施しました。

エポキシ樹脂注入の為に空けた穴を目地材で埋めて仕上げました。

エポキシ樹脂注入の為に空けた穴を目地材で埋めて仕上げました。

施工後の様子

エポキシ樹脂注入の為に空けた穴を目地材で埋めて仕上げました。

エポキシ樹脂注入の為に空けた穴を目地材で埋めて仕上げました。

軒天部は膨れないように透湿性のある塗料で塗装を行いました。

軒天部は膨れないように透湿性のある塗料で塗装を行いました。

施工後の様子

軒天部は膨れないように透湿性のある塗料で塗装を行いました。

軒天部は膨れないように透湿性のある塗料で塗装を行いました。

トイ塗装を行いました。

トイ塗装を行いました。

施工後の様子

トイ塗装を行いました。

トイ塗装を行いました。

受水槽の塗装を行いました。

受水槽の塗装を行いました。

施工後の様子

受水槽の塗装を行いました。

受水槽の塗装を行いました。

外壁塗装は3回塗りで塗装しました。

外壁塗装は3回塗りで塗装しました。

施工後の様子

外壁塗装は3回塗りで塗装しました。

外壁塗装は3回塗りで塗装しました。

VOICE

お客様の声

来年RC12戸3階建の物件の外壁見積りをまたお願いします。今回反省点として色の打合せをしっかりやっとおけばよかったと思いました。次回御社で外壁お願いすることになったらしっかり打合せしましょう。

担当者からお客様へ

磁器タイルの劣化は剥離事故につながりますので、エポキシ樹脂注入やひび割れは補修は重要になります。。 (担当:松田 幸一)
PROFILE

担当したスタッフ

松田 幸一
松田 幸一
1,000件以上の改修物件の調査を実施。数多くのお客様にいろいろな塗装方法をご提案してまいりました。塗装のことなら何でもご相談ください。