外壁塗装リフォーム施工後

外壁塗装リフォーム施工前

	マンションの入居者が集まるようなデザイン外壁塗装を実施して欲しいとのご要望を頂きました。

　施工事例データ

外壁、屋根	外壁屋根塗装リフォーム工事
15日	350万円
外壁：シリコン塗料 屋根：シリコン塗料	外壁色:22-85B、N-30 屋根色:ﾗｲﾄｸﾞﾚｰ
マンション

	マンションの外壁塗装工事を実施しました。外壁に使用されているＡＬＣはジョイント部やサッシ廻りのシーリング劣化が進行すると部屋の中に漏水の危険が発生しますので、外壁塗装を行うときには必ずシーリング工事を行うことをお勧めいたします。ＡＬＣ外壁材を塗装で守られていますが、塗膜が劣化し撥水効果がなくなるとＡＬＣ板まで水が浸入し、ひび割れ等の破損劣化が発生してしまいます。ひび割れのような致命的な劣化が発生する前に外壁塗装をすることが必要になってまいります。屋根の折版屋根も塗装を行わないと錆でしまい、腐食穴が空いてしまう場合もございます。鉄部も定期的な塗装工事が必要になってまいります。

ＡＬＣジョイント部シーリングは劣化していました。	劣化で外壁にひび割れが発生していました。	鉄板の笠木が劣化していました。
カラーシュミレーションです。	カラーシュミレーションです。	カラーシュミレーションです。

高圧洗浄で汚れや埃を落とします。	鉄骨部にはエポキシ錆止め塗料を塗装します。	鉄骨部は弱溶剤シリコン塗料を塗装します。
ＡＬＣジョイン部やひび割れ部をシーリングにて補修します。	使用するシーリングはノンブリードタイプウレタンシーリングを使用します。	外壁下塗り塗装を行います。
外壁は水性シリコン塗料の2回塗り塗装を行います。	軒天は専用塗料で塗装を行います。	屋根の下塗りにはエポキシ錆止めを塗装します。

黒と白の濃淡をつけて外壁塗装を行いました。	隔て板の塗装を行いました。
既設の給湯器や電気メーターは塗料で汚さないように塗装を行いました。	屋根のシリコン塗装は高光沢で撥水効果も抜群です。
フードは油汚れでひどかったのでステンレスフードの取り換えました。	笠置の板金をシリコン塗料で塗装を行いました。

担当者の声

居住者のいるマンションの塗装では、居住者がストレスを感じないようにできる限り洗濯物干しの配慮をしたり、できる限り早く外壁塗装が終われるように効率よく進めてまいります。