『１０年保証にこだわった』無機塗料外壁塗装工事

外壁塗装リフォーム施工後

外壁塗装リフォーム施工前

	雨漏れが発生しているので漏水しないように屋上防水を実施して欲しいとのご要望を頂きました。

　施工事例データ

 

外壁	外壁塗装リフォーム工事
16日	245万円（税込）
外壁：無機塗料	外壁色：22-75B
ＡＬＣ造	45.42坪

 

 

	ＡＬＣ造の外壁塗装工事を実施しました。屋上塩ビシート防水の膨れや剥がれがあり、漏水原因が確認できましたので既設塩ビシート防水を全面撤去しました。モルタル下地補修後に絶縁シートを張り付け、脱気筒を設置した後にウレタン防水、保護塗装を施工して仕上げました。外壁シーリングも劣化していたので、ＡＬＣジョイント部やサッシ廻りのシーリングを増し打ち工法で仕上げました。外壁塗装はふっ素塗料より耐久性の良い無機塗料で塗装を行いました。一部樋が破損している個所があったので部分取替を実施した上でふっ素塗料で塗装を行いました。足場設置時に脱着が必要になった波板屋根もこの機会に新品に張替えを行いました。

 

屋上塩ビシート防水の膨れ、剥がれの劣化が見受けられました。	樋の一部破損が見受けられました。	外壁シーリング劣化が見受けられました。

 

ＡＬＣジョイント部やサッシ周りにシーリングを充填します。	ノンブリードタイプウレタンシーリングをへらで押さえていきます。	シーリング工事は雨水の浸入を防ぐ重要な工事です。
破損した樋を一部撤去します。	新たに樋を設置し、塗装します。	塗装はローラーや刷毛を使用し手塗りで仕上げていきます。
屋上の塩ビシートを全面撤去した後に絶縁シートを張り付けます。	防水層の膨れ防止の為に湿気抜きの脱気筒を設置します。	絶縁シートの上にウレタン防水を施工します。

 

外壁塗装の使用した無機塗料は水性塗料なのに主剤と硬化剤を混ぜて塗装する非常に塗膜が緻密で耐久性の良い塗料です。	軒天塗装は塗膜膨れを防ぐ為に透湿性のある塗料で塗装します。
鉄部笠木塗装は耐久性の良いふっ素塗料で塗装します。	屋上は絶縁ウレタン防水で仕上げました。
劣化して破損した波板屋根を撤去します。	新しい波板屋根を設置します。

担当者の声

雨漏れは建物劣化を一番進行させる要因です。屋上、外壁から雨漏れしないようにしっかりとしたメンテナンスが重要です。雨漏れでお困りの場合はアイセイ堂までお気軽にご相談下さい。

お客様の声

工事金額は他と比べて高いというわけではなく前回と比べて高いという事です。でもとても満足な仕上りだったのでそれだけの事はあったと思っています。（内容も含めて）工事中はいろいろ不便なこともあったと思いますが大変お世話になりありがとうございました。